De PvdA maakt het verschil

Wonen

Wonen is een veel breder begrip dan de oude term “volkshuisvesting”. Het gaat nu niet meer alleen om een kwalitatief goede en betaalbare woning, maar ook om een prettige en veilige woonomgeving.
In Leusden hebben we een goed woonklimaat. Er is bovendien nog steeds vraag naar woningen, getuige de voortgang van de nieuwe wijk Tabaksteeg. Tot het uitbreken van de financiële crisis was de vraag naar woningen zó groot, dat de prijzen naar een erg hoog niveau zijn doorgeschoten. En nu zie je de prijzen nog maar geleidelijk dalen. De crisis zorgt ervoor dat consumenten voorzichtig zijn met het aangaan van grote verplichtingen en de banken met het verlenen van hypotheken. Die hoge prijzen en de voorzichtigheid van consumenten en banken hebben tot gevolg dat de markt van bestaande koopwoningen vrijwel op slot zit. De PvdA wil dit doorbreken door startersleningen te blijven verlenen en door met de marktpartijen (makelaars, banken, ontwikkelaars, Woningstichting Leusden) ideeën uit te werken die de markt weer in gang zetten. Dat is ook gunstig voor de werkgelegenheid. We kennen al een aantal maatregelen op dat gebied: startersleningen, tijdelijke verhuur met uitsluiting van een aantal wettelijke regels (huurbescherming bijvoorbeeld), Koopgarantwoningen (kopen onder de marktprijs met verplichting tot terugverkoop), de startersleningen, maar er is meer mogelijk.
De PvdA wil dat met name de groepen die het moeilijk hebben om aan een betaalbaar huis te komen (starters, senioren) extra bediend worden. De gemeente kan dat ondersteunen door de grondprijs incidenteel aan te passen of grond in erfpacht met een lage canon uit te geven.
De PvdA vindt dat er een buffer van circa 30% aan sociale woningen moet zijn, om mensen te huisvesten die de marktprijzen niet kunnen betalen. Zij worden door middel van huurtoeslag ondersteund.
Samen met de Woningstichting Leusden en de makelaars wil de PvdA een “woonspreekuur” instellen. Wie een woning zoekt of wil verhuizen, kan daar terecht voor een gericht advies. Alle aspecten met betrekking tot het wonen in Leusden komt aan bod, tot en met een op maat gesneden financiële analyse. De PvdA wil dat kinderen van Leusdenaren in Leusden kunnen blijven wonen. Dat is van belang om allerlei sociale en maatschappelijke redenen, zoals mantelzorg , het verenigingsleven, de sociale structuur. Om die reden zal Leusden geleidelijk moeten blijven groeien. De PvdA zoekt de uitbreiding in de eerste plaats op plekken binnen de bebouwde kom (inbreiden, herstructureren), maar op den duur zal het nodig zijn om ook daarbuiten wat uit te breiden. Die uitbreiding is volgens de PvdA met de minste schade voor natuur en landschap mogelijk tussen Leusden-Centrum en Stoutenburg. Daarbij kan worden gedacht aan het vormen van nieuwe, sterk geconcentreerde buurtschappen. De natuur die daar verloren gaat, moet vervolgens elders worden gecompenseerd.

Reageren? info@pvda-leusden.nl